20年以上的房子不一定是产权房，需看土地性质。依据《相关法律法规》，产权年限分50年商业、70年住宅等，未明确产权可能存风险，建议及时办理产权证明。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理此类问题常见方式为咨询当地房管部门或补办产权证明。若房屋合法建造，可咨询房管部门确认产权；若缺失证明，应尽快补办以避免法律风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫需确认产权。操作：1.查询房屋土地性质及年限，了解是否属于产权房；2.若非产权房或产权不明，咨询房管部门明确产权归属；3.尽快补办房地产证明书，确保合法权益。
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