楼顶防水没做好4楼可能会漏水。依据《房屋建筑工程质量保修办法》，屋面防水有质保期，期内开发商负责维修；过期则物业应用公共维修基金维修。不及时处理可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫楼顶漏水需报物业。操作：1.在质保期内，告知物业，由其联系开发商或施工单位维修；2.超出质保期，要求物业使用公共维修基金维修，确保及时解决问题，避免损失扩大。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫楼顶漏水常见处理方式是报物业维修。若房屋在质保期内，通知物业联系开发商维修；若超出质保期，则物业应用公共维修基金维修。选择方式需根据房屋质保情况决定。
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