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老宅基地盖新房怎么办

吴亮律师2025-08-19三门县资深刑事律师

老宅基地可翻新盖房子,需按流程申请审批。首先需提供原宅基地使用权证明,并逐级申请至城乡规划部门审批。依据《土地管理法》等相关法规,未经批准非法占用或改建的,其行为无效且需承担法律责任。严重时可能面临土地收回及刑事责任。
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老宅基地翻建处理:1. 原址改建:需准备原宅基地使用权证明,向村民小组提出书面申请。2. 扩建房屋:除原证明外,还需提供扩建详细方案,按流程逐级申请。3. 非法占用:警告,其行为无效,需承担法律责任;严重则土地收回,甚至刑事追责。
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老宅基地翻新盖房,常见处理方式为申请原址改建或扩建,携带相关证明逐级审批。根据《土地管理法》,应选择符合土地利用规划,并按规定流程向村民小组、乡政府及城乡规划部门提出申请。不同情况需准备不同材料,如扩建还需额外提供扩建方案等。

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