首付进入监管账户想退款开发商不给退款怎么办

首付进监管账户想退款开发商拒退，可依法维权。根据《合同法》等相关法律，开发商无理由拒绝退款构成违约。若不及时处理，可能导致购房者资金被长期占用，甚至面临钱房两空的严重风险。
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处理此类问题，常见方式有协商、投诉、诉讼三种。协商是最直接的方式，若无效可向房地产主管部门投诉开发商违规行为；仍无法解决时，可向法院提起民事诉讼，根据合同关系维权。
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首付退款遭拒，这样处理：1. 协商：首先与开发商沟通，表达退款意愿及理由，尝试达成和解。2. 投诉：若协商无果，收集开发商违规证据，向房地产主管部门投诉，请求介入处理。3. 诉讼：若投诉仍未解决问题，准备购房合同等证据材料，向法院提起民事诉讼，要求解除合同并退款。